Modern lågenergivilla med hög komfort på Sollerön - Här är varje detalj genomtänkt för att skapa ett hem där trivsel och funktion möts.

Välkommen till Gruddbovägen 14B på natursköna Sollerön – en plats där modern arkitektur möter Dalmålens lugn. Här erbjuds en unik chans att förvärva en nybyggd och energieffektiv villa med generösa ytor, dubbelgarage och smarta lösningar för framtiden.

Huset är uppfört i BAUROC ECOTERM+ lättbetongblock, 500 mm – ett gediget och modernt byggmaterial som kombinerar hållbarhet, trygghet och mycket god värmeisoleringsförmåga. Ytterväggarna har ett imponerande U-värde på endast 0,15 W/m²K, vilket skapar mycket goda förutsättningar för låga energikostnader och ett behagligt inomhusklimat året runt.

Den välisolerade konstruktionen kombineras med energieffektiv ventilation med värmeåtervinning samt värmepump, vilket bidrar till ett beräknat energibehov för uppvärmning på endast cirka 38 kWh/m² per år.

Resultatet är ett modernt, energieffektivt och komfortabelt hem med lågt uppvärmningsbehov – byggt med fokus på kvalitet, långsiktig hållbarhet och framtidens krav på energieffektivt boende.

Huset har många fönster som ger huset ett fin ljus i hela bostaden. Den välplanerade boytan på 171,5 kvm erbjuder gott om plats för familjen. Högt i tak med byggnadshöjd på 3,7 m och taknockshöjd på 5,88 m skapar en luftig och modern känsla. Huset erbjuder 4 sovrum, två badrum, öppet socialt kök med matplats och vardagsrum. Här finns värmande kamin.


Villan är utrustad med det bästa för ett bekymmersfritt och ekonomiskt boende:
Bergvärme som ger låga driftkostnader
Vattenburen golvvärme i hela huset för skön komfort
FTX-ventilation som säkerställer frisk inomhusluft året runt


Garage och extra ytor
På fastigheten finns även ett 52 kvm stort dubbelgarage, självklart med vattenburen golvvärme – perfekt för bilentusiasten, hobbyprojekt eller extra förvaring. Totalt uppgår byggnadsarean på fastigheten till 258 kvm.

Läget
Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger frihet för framtida utveckling. Här bor du naturnära på idylliska Sollerön, med närhet till både bad, friluftsliv, skidåkning och Mora stad. En plats där du kan njuta av lugnet men ändå ha bekvämligheter inom räckhåll.