*Kommande* - Visning kommer att ske from September efter säljarens önskemål*

Välkommen till Bältervägen 3, en unik och karaktärsfull fastighet! Denna villa i klassisk dalastil erbjuder ett högt och insynsskyddat läge med vacker utsikt över omgivande natur. Här bor du på en generös tomt om 3 167 m² med gott om plats för både avkoppling och odling.

Bostaden omfattar cirka 159 m² boyta fördelat på fem rum och kök. Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet med öppen spis, vackra björkparkettgolv och en imponerande takmålning som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den öppna planlösningen mellan kök och matplats ger fina sociala ytor för både vardag och fest.

På övre plan finns två sovrum, båda med utgång till balkong där du kan njuta av den rofyllda omgivningen och utsikten. Källarplanet erbjuder praktiska utrymmen med tvättstuga, hobbyrum, pannrum.

På tomten finns även en charmig timrad gäststuga samt ett härbre som ger fastigheten en genuin dalakaraktär och skapar möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller extra förvaring.
Ett uppskattat plus är den nyligen utförda dräneringen, färdigställd under 2026 – en värdefull investering som ger extra trygghet för nästa ägare.

I huvudbyggnaden finns många spår efter tidigare boende och träsnidare Harry Flodin, som med stor omsorg och hantverksskicklighet har förskönat huset. Vart man än tittar möts man av vackra träsniderier och detaljer som ger byggnaden en alldeles egen karaktär och berättar om dess historia.

Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och värms upp av Vattenburet värmesystem med jord värmepump samt insatskamin.

Gångavstånd till Orsa Hembygdsgård och ca 7 min till busshållplats med förbindelser till Orsa och Mora.

Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en fastighet med själ, historia och ett fantastiskt läge där naturen alltid finns runt knuten. Här erbjuds en harmonisk livsstil med närhet till Orsas service, friluftsliv och Siljansbygden.